1 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 358 € à 4 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°2 et de 5.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergroëz à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 392 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 463 mètres

Ventes au 1 Résidence Kergroëz

Une vente a été recensée au 1 Résidence Kergroëz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

153 000 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

1 Résidence Kergroëz, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Résidence Kergroëz(3 175€)

3 Résidence Kergroëz(3 227€)

5 Résidence Kergroëz(3 231€)

7 Résidence Kergroëz(3 279€)

4 Résidence Kergroëz(3 238€)

6 Résidence Kergroëz(3 230€)

8 Résidence Kergroëz(3 235€)

0 bât. c Rue du 19 Mars 1962(3 225€)

Prix du 1 Résidence Kergroëz dans son marché local

Prix du 1 Résidence Kergroëz par rapport à la voie

Sur Résidence Kergroëz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 Résidence Kergroëz se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence Kergroëz par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence Kergroëz se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Guidel et 10.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 56520 Guidel(2,889 €)

Rue du 19ème Dragon, 56520 Guidel(3,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Résidence Kergroëz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence Kergroëz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.