2 Résidence les Terrasses, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Terrasses, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Résidence les Terrasses, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
1 niveau - 36 logements - 39 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2451 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3261 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Terrasses par rapport à la voie
Sur Résidence les Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 2 Résidence les Terrasses se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Terrasses par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence les Terrasses se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 21.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Résidence les Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence les Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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