1 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Le Picaud, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°3 et de 6.17 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rural 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1046 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 630 mètres
Ventes au 1 Rue Abbé Le Picaud
Les 5 ventes au 1 Rue Abbé Le Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Le Picaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Le Picaud par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Le Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 1 Rue Abbé Le Picaud se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Le Picaud par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abbé Le Picaud se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Guidel et 15.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
