3 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 3 044 € à 3 439 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rural 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1046 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goueric à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 704 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 644 mètres

Ventes au 3 Rue Abbé Le Picaud

Les 4 ventes au 3 Rue Abbé Le Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2022

300 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel

12 avril 2022

245 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.5 m²

3 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel

13 juillet 2021

204 000 €(3 353 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.85 m²

3 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel

20 mai 2021

250 000 €(3 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.17 m²

3 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Abbé Le Picaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbé Le Picaud par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Le Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Rue Abbé Le Picaud se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbé Le Picaud par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Le Picaud se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Guidel et 10.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel(3,207 €)

Rue Jean Le Tréhour, 56520 Guidel(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé Le Picaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé Le Picaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.