10 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 231 € à 4 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 10 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Goueric à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 715 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 656 mètres

Ventes au 10 Rue Abbé Le Picaud

Les 0 ventes au 10 Rue Abbé Le Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Abbé Le Picaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Abbé Le Picaud par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Le Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 10 Rue Abbé Le Picaud se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Abbé Le Picaud par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abbé Le Picaud se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 41.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Marie Calvar, 56520 Guidel(3,888 €)

Rue Jean Le Tréhour, 56520 Guidel(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Abbé Le Picaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Abbé Le Picaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.