8 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Le Picaud, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue Abbé Le Picaud, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goueric à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 648 mètres
Ventes au 8 Rue Abbé Le Picaud
Une vente a été recensée au 8 Rue Abbé Le Picaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Le Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Le Picaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Le Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Le Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Le Picaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Le Picaud par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Le Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 8 Rue Abbé Le Picaud se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Le Picaud par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Le Picaud se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 82.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
