5 Rue Dr. Clemens Kopp, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dr. Clemens Kopp, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Dr. Clemens Kopp, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dr. Clemens Kopp
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dr. Clemens Kopp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dr. Clemens Kopp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dr. Clemens Kopp, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dr. Clemens Kopp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dr. Clemens Kopp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dr. Clemens Kopp dans son marché local
Prix du 5 Rue Dr. Clemens Kopp par rapport à la voie
Sur Rue Dr. Clemens Kopp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 5 Rue Dr. Clemens Kopp se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dr. Clemens Kopp par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dr. Clemens Kopp se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 20.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 5 Rue Dr. Clemens Kopp à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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