Rue Max Hymans, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Max Hymans, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Max Hymans dans son marché local
Prix Rue Max Hymans par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max Hymans se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Guidel et 37.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Hymans à Guidel
Le loyer moyen estimé Rue Max Hymans est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Max Hymans
Les ventes enregistrées Rue Max Hymans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Max Hymans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 2173 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2026 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Max Hymans
Adresses Rue Max Hymans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Hymans, classées par tranches de numéros.
