1 Rue de Brocéliande, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 824 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Brocéliande, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue de Brocéliande, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Héol à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 822 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 664 mètres

Ventes au 1 Rue de Brocéliande

Les 0 ventes au 1 Rue de Brocéliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 1 Rue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 1 Rue de Brocéliande se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Brocéliande par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Brocéliande se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Merlin l'Enchanteur, 56520 Guidel(3,893 €)

Rue de la Fée Viviane, 56520 Guidel(3,628 €)

Rue de Ker Héol, 56520 Guidel(3,393 €)

Rue Galaad, 56520 Guidel(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Brocéliande

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Brocéliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.