1 Rue de Ker Héol, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ker Héol, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue de Ker Héol, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Héol à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ker Héol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ker Héol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Ker Héol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Ker Héol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ker Héol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ker Héol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ker Héol dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ker Héol par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Héol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 1 Rue de Ker Héol se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ker Héol par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Ker Héol se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Guidel et 30.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
