17 Rue de Ker Héol, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Ker Héol, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Rue de Ker Héol, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Héol à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Ker Héol
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Ker Héol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Ker Héol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Ker Héol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ker Héol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Ker Héol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Ker Héol dans son marché local
Prix du 17 Rue de Ker Héol par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Héol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 17 Rue de Ker Héol se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Ker Héol par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Ker Héol se situe 11 % en dessous de la moyenne de Guidel et 35.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
