6 Rue de la Fée Viviane, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Rue de la Fée Viviane, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 801 mètres
Ventes au 6 Rue de la Fée Viviane
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Fée Viviane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fée Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fée Viviane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 6 Rue de la Fée Viviane se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fée Viviane par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fée Viviane se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Guidel et 47.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
