Rue Cerf Blanc, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cerf Blanc, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cerf Blanc dans son marché local
Prix Rue Cerf Blanc par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cerf Blanc se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 16.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cerf Blanc à Guidel
Le loyer moyen estimé Rue Cerf Blanc est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cerf Blanc
Les ventes enregistrées Rue Cerf Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cerf Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 926 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cerf Blanc
Adresses Rue Cerf Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cerf Blanc, classées par tranches de numéros.
