2 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Roz Avel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2245 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3084 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roz Avel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roz Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roz Avel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roz Avel par rapport à la voie
Sur Rue de Roz Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 2 Rue de Roz Avel se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roz Avel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roz Avel se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 71.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Roz Avel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Roz Avel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
