13 Rue de Scubidan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Scubidan, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue de Scubidan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Scubidan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Scubidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Scubidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Scubidan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Scubidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Scubidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Scubidan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Scubidan par rapport à la voie
Sur Rue de Scubidan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 13 Rue de Scubidan se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Scubidan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Scubidan se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Guidel et 34.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
