22 Rue de Scubidan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Scubidan, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de Scubidan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1402 mètres
Ventes au 22 Rue de Scubidan
Une vente a été recensée au 22 Rue de Scubidan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Scubidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Scubidan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Scubidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Scubidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Scubidan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Scubidan par rapport à la voie
Sur Rue de Scubidan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 22 Rue de Scubidan se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Scubidan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Scubidan se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Guidel et 2.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
