3 Rue de Scubidan, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 2 937 € à 4 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Scubidan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 et de 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue de Scubidan, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scubidan à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1206 mètres

Ventes au 3 Rue de Scubidan

Les 0 ventes au 3 Rue de Scubidan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Scubidan dans son marché local

Prix du 3 Rue de Scubidan par rapport à la voie

Sur Rue de Scubidan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 3 Rue de Scubidan se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Scubidan par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Scubidan se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 48.02 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hélène Boucher, 56520 Guidel(2,803 €)

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Rue Antoine de Saint-Exupéry, 56520 Guidel(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Scubidan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Scubidan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.