12 Rue des Prêtres, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Prêtres, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prêtres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 12 Rue des Prêtres se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prêtres par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prêtres se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 56.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
