22 Rue des Prêtres, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Prêtres, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rural 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 40 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 381 mètres
Ventes au 22 Rue des Prêtres
Les 2 ventes au 22 Rue des Prêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 22 Rue des Prêtres se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prêtres par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Prêtres se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Guidel et 31.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Prêtres
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Prêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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