2 Rue du Stanco, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 727 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stanco, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Stanco, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jaffré à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 356 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stanco

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stanco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Stanco(3 393€)

5 Rue du Stanco(3 281€)

7 Rue du Stanco(3 540€)

6 Rue du Stanco(3 391€)

2 Rue de Saint-Maurice(3 397€)

13 Place de Polignac(3 683€)

4 Rue de Saint-Maurice(3 388€)

12 Place de Polignac(3 687€)

Prix du 2 Rue du Stanco dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stanco par rapport à la voie

Sur Rue du Stanco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Rue du Stanco se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stanco par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stanco se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.08 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Moineaux, 56520 Guidel(3,919 €)

Impasse du Stanco, 56520 Guidel(3,578 €)

Lotissement Le Stanco, 56520 Guidel(3,868 €)

Place de Polignac, 56520 Guidel(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Stanco

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stanco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.