3 Rue du Stanco, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stanco, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Stanco, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stanco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stanco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stanco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stanco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stanco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stanco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stanco dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stanco par rapport à la voie
Sur Rue du Stanco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue du Stanco se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stanco par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stanco se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Guidel et 38.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
