9 Rue du Stanco, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stanco, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Stanco, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 237 mètres
Ventes au 9 Rue du Stanco
Une vente a été recensée au 9 Rue du Stanco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Stanco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Stanco, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stanco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stanco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stanco dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stanco par rapport à la voie
Sur Rue du Stanco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 Rue du Stanco se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stanco par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Stanco se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.34 % sur 1 an et baissé de 39.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 9 Rue du Stanco à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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