1 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Herbert Clémens, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°2 et du 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Herbert Clémens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Herbert Clémens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Herbert Clémens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Herbert Clémens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Herbert Clémens dans son marché local
Prix du 1 Rue Herbert Clémens par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clémens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 1 Rue Herbert Clémens se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Herbert Clémens par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Herbert Clémens se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 72.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
