18 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 2193 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1996 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Herbert Clémens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Herbert Clémens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Herbert Clémens dans son marché local
Prix du 18 Rue Herbert Clémens par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clémens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 18 Rue Herbert Clémens se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Herbert Clémens par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Herbert Clémens se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Herbert Clémens
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Herbert Clémens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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