18 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Herbert Clémens, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Herbert Clémens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Herbert Clémens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Herbert Clémens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Herbert Clémens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Herbert Clémens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Herbert Clémens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Herbert Clémens dans son marché local
Prix du 18 Rue Herbert Clémens par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clémens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 18 Rue Herbert Clémens se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Herbert Clémens par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Herbert Clémens se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Guidel et 43.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
