20 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Herbert Clémens, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°18 et du 3.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue Herbert Clémens, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1437 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Herbert Clémens
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Herbert Clémens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Herbert Clémens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Herbert Clémens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Herbert Clémens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Herbert Clémens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Herbert Clémens dans son marché local
Prix du 20 Rue Herbert Clémens par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clémens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 20 Rue Herbert Clémens se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Herbert Clémens par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Herbert Clémens se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
