2 Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°8 et de 5.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Mouélo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Mouélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Mouélo dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Mouélo par rapport à la voie
Sur Rue Marc Mouélo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Marc Mouélo se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Mouélo par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc Mouélo se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Guidel et 33.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Mouélo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Mouélo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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