23 Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marc Mouélo, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 23.81 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Marc Mouélo, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Héol à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marc Mouélo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marc Mouélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marc Mouélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marc Mouélo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marc Mouélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marc Mouélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marc Mouélo dans son marché local
Prix du 23 Rue Marc Mouélo par rapport à la voie
Sur Rue Marc Mouélo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 23 Rue Marc Mouélo se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marc Mouélo par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marc Mouélo se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Guidel et 32.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
