21 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marie-Madeleine Derrien, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1 a mais inférieur de 5.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 21 Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 569 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 419 mètres
Ventes au 21 Rue Marie-Madeleine Derrien
Les 2 ventes au 21 Rue Marie-Madeleine Derrien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marie-Madeleine Derrien dans son marché local
Prix du 21 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Madeleine Derrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 21 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 21.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
