26 Rue René Madec, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Madec, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue René Madec, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélézéven à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Madec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Madec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Madec dans son marché local
Prix du 26 Rue René Madec par rapport à la voie
Sur Rue René Madec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 26 Rue René Madec se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Madec par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Madec se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue René Madec
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue René Madec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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