124 Avenue Pasteur, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°125 mais inférieur de 21.01 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue Pasteur, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Félix à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 124 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 124 Avenue Pasteur se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue Pasteur par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue Pasteur se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 33.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue Pasteur à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue Pasteur est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
