125 Avenue Pasteur, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°124 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue Pasteur, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Félix à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 753 mètres
Ventes au 125 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 125 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 125 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 125 Avenue Pasteur se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Pasteur par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Pasteur se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 38.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue Pasteur à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue Pasteur est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
