11 Rue Desjacques, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Desjacques, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Desjacques, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3514 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 229 mètres
- - Hennebont à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 663 mètres
- - Collège Paul Langevin à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 37 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Desjacques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Desjacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Desjacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Desjacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Desjacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Desjacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Desjacques dans son marché local
Prix du 11 Rue Desjacques par rapport à la voie
Sur Rue Desjacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 11 Rue Desjacques se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Desjacques par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Desjacques se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 27.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Desjacques à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Desjacques est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
