8 Rue Desjacques, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desjacques, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Desjacques, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 196 mètres
- - Hennebont à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 619 mètres
- - Collège Paul Langevin à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Desjacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desjacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desjacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desjacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desjacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desjacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desjacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Desjacques par rapport à la voie
Sur Rue Desjacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Rue Desjacques se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desjacques par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Desjacques se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 30.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Desjacques à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Desjacques est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
