Impasse des Naiades, 56700 Kervignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Naiades, 56700 Kervignac, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Naiades dans son marché local
Prix Impasse des Naiades par rapport à Kervignac et à Morbihan
À Kervignac, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Naiades se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Kervignac et 14.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Naiades à Kervignac
Le loyer moyen estimé Impasse des Naiades est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Kervignac, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Kervignac a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Naiades
Les ventes enregistrées Impasse des Naiades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Naiades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermel à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé ker Anna de Kervignac à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise DOLTO à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Naiades
Adresses Impasse des Naiades
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Naiades, classées par tranches de numéros.
