17 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 17 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 136 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 270 mètres
Ventes au 17 Avenue colonel Fabien
Les 2 ventes au 17 Avenue colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue colonel Fabien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue colonel Fabien dans son marché local
Prix du 17 Avenue colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 17 Avenue colonel Fabien se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue colonel Fabien par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue colonel Fabien se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Lanester et -16.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
