31 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 199 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 276 mètres
Ventes au 31 Avenue colonel Fabien
Une vente a été recensée au 31 Avenue colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue colonel Fabien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue colonel Fabien dans son marché local
Prix du 31 Avenue colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 31 Avenue colonel Fabien se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue colonel Fabien par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue colonel Fabien se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Lanester et -4.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
