6 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 47.37 % à celui du n°4 ter et du 42.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Kerentrech.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0996 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 333 mètres
Ventes au 6 Rue Kerdavid
Les 2 ventes au 6 Rue Kerdavid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Kerdavid, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 6 Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 6 Rue Kerdavid se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Kerdavid se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
