6 bis Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 29.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 bis Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 332 mètres
Ventes au 6 bis Rue Kerdavid
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Kerdavid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Kerdavid, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 6 bis Rue Kerdavid se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Kerdavid se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Lanester et -16.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
