8 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kerdavid, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et du 3.41 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Kerdavid, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerentrech.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1118 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kerdavid, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kerdavid dans son marché local
Prix du 8 Rue Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue Kerdavid se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kerdavid par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kerdavid se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Lanester et -14.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
