16 Rue Defforges, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Defforges, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue Defforges, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 275 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Defforges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Defforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Defforges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Defforges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Defforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Defforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Defforges dans son marché local
Prix du 16 Rue Defforges par rapport à la voie
Sur Rue Defforges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 16 Rue Defforges se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Defforges par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Defforges se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 148.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
