1 Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 829 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Menez à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 280 mètres

Ventes au 1 Impasse du Menez

Les 0 ventes au 1 Impasse du Menez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Menez dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Menez par rapport à la voie

Sur Impasse du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 1 Impasse du Menez se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Menez se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 58.09 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage(4,713 €)

Rue des 4 Freres Leroy Queret, 56260 Larmor-Plage(4,866 €)

Impasse des Fusains, 56260 Larmor-Plage(4,748 €)

Rue des Fontaines, 56260 Larmor-Plage(5,350 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Menez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.