7 Allée des Charmes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Allée des Charmes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenailler à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 540 mètres
- - Collège Anita Conti à 583 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Charmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
