Rue des Rouges-Gorges, 56100 Lorient

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 191 €
de 1 765 € à 2 733 €

Rue des Rouges-Gorges, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Rouges-Gorges

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Prix Rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix Rue des Rouges-Gorges par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rouges-Gorges se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.19 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Rouges-Gorges

Les ventes enregistrées Rue des Rouges-Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2025
250 000 €(2 174 €/m²)
Maison4 p•115 m²
3 Rue des Rouges-Gorges, 56100 Lorient
14 avril 2025
226 000 €(1 766 €/m²)
Maison4 p•128 m²
5 Rue des Rouges-Gorges, 56100 Lorient

Cadre de vie et proximité Rue des Rouges-Gorges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chenailler à 135 mètres
  • - Lorient Bretagne Sud à 2636 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 560 mètres
  • - Collège Anita Conti à 659 mètres
  • - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1055 mètres
  • - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 405 mètres
  • - Ecole primaire publique Kermélo à 316 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rouges-Gorges

Rue des Rouges-Gorges est située dans le quartier Le Ter. Elle compte 1917 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au Rue des Rouges-Gorges à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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