29 Avenue amiral Melchior, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue amiral Melchior, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue amiral Melchior, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Portuaire.
1 niveau - 7533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0159 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asturie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 849 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue amiral Melchior
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue amiral Melchior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 29 Avenue amiral Melchior dans son marché local
Prix du 29 Avenue amiral Melchior par rapport à la voie
Sur Avenue amiral Melchior, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 29 Avenue amiral Melchior se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue amiral Melchior par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue amiral Melchior se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 29 Avenue amiral Melchior à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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