Avenue amiral Melchior, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue amiral Melchior, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue amiral Melchior dans son marché local
Prix Avenue amiral Melchior par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue amiral Melchior se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue amiral Melchior à Lorient
Le loyer moyen estimé Avenue amiral Melchior est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue amiral Melchior
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 452 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1514 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 746 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue amiral Melchior
Adresses Avenue amiral Melchior
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue amiral Melchior, classées par tranches de numéros.
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