9 bis Avenue général Charles De Gaulle, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue général Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°18 et du 1.37 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue général Charles De Gaulle, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue général Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue général Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue général Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue général Charles De Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue général Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue général Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue général Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue général Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue général Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 9 bis Avenue général Charles De Gaulle se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue général Charles De Gaulle par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue général Charles De Gaulle se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue général Charles De Gaulle à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue général Charles De Gaulle est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
