Rue César, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue César, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue César dans son marché local
Prix Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue César se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue César à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue César est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue César
Les ventes enregistrées Rue César témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue César
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 170 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 714 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 412 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue César
Adresses Rue César
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue César, classées par tranches de numéros.
