12 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 746 € à 3 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°10 et de 8.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 101 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 957 mètres
- Collège privé Saint Louis à 454 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 60 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 Avenue Jean Jaurès se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Jaurès se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 56100 Lorient(3,191 €)

Impasse Pierre Loti, 56100 Lorient(2,937 €)

Rue Adolphe Beaufrère, 56100 Lorient(3,124 €)

Rue Bayard, 56100 Lorient(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.