Rue Claire Droneau, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claire Droneau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claire Droneau dans son marché local
Prix Rue Claire Droneau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claire Droneau se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claire Droneau à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Claire Droneau est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claire Droneau
Les ventes enregistrées Rue Claire Droneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claire Droneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 65 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 641 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 528 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claire Droneau
Adresses Rue Claire Droneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claire Droneau, classées par tranches de numéros.
