27 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 750 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 502 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 317 mètres
Ventes au 27 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 27 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Jean Jaurès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 27 Avenue Jean Jaurès se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jean Jaurès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jean Jaurès se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Jean Jaurès à Lorient
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Jean Jaurès est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
